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Pas d'impôt sur le revenu
L'Arabie saoudite n'impose pas d'impôt sur le revenu aux personnes physiques, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers et les résidents.
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Cadre fiscal
0% d'Impot sur le Revenu Personnel
0 %
Impôt sur le revenu
0 %
Plus-values (particuliers)
5 %
RETT à la mutation
2%
Frais de propriété étrangère
0 %
Taxe foncière annuelle
Fiscalité personnelle
Avantages fiscaux personnels pour les investisseurs immobiliers
L'Arabie saoudite n'applique ni impôt sur le revenu personnel ni impôt sur les plus-values des particuliers — un environnement favorable à la détention de biens immobiliers. Votre pays d'origine peut néanmoins imposer vos revenus et plus-values mondiaux ; confirmez votre situation auprès d'un conseiller fiscal.
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L'Arabie saoudite n'impose pas d'impôt sur le revenu aux personnes physiques, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers et les résidents.
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Les investisseurs immobiliers particuliers ne sont généralement pas soumis à l'impôt sur les plus-values lors de la vente de biens en Arabie saoudite. Les entités corporatives peuvent être traitées différemment.
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L'Arabie saoudite n'applique pas de droits de succession, ce qui fait de la propriété immobilière un actif patrimonial de premier choix pour la transmission intergénérationnelle.
Taxes de transaction
Taxes applicables aux acquisitions et cessions immobilières
Si la fiscalité personnelle est minimale, des taxes liées aux transactions s'appliquent lors de l'achat ou de la vente d'un bien en Arabie saoudite. La compréhension de ces coûts est essentielle à une planification rigoureuse de l'investissement.
Une taxe sur les transactions immobilières (RETT) de 5 % s'applique aux transferts de biens en Arabie saoudite. Elle est calculée sur le prix de vente total convenu, payable à la ZATCA (Autorité de la zakat, des impôts et des douanes) au moment du transfert du titre de propriété, et s'applique de la même manière aux acheteurs saoudiens et non saoudiens.
Depuis octobre 2020, les transferts immobiliers sont soumis à la RETT et non à la TVA.
Des frais de propriété étrangère uniques de 5 % s'appliquent aux acheteurs non saoudiens dans les zones désignées, payables à la REGA au moment de l'acquisition du bien.
Payés une seule fois à l'achat — ce n'est pas une charge annuelle ou récurrente.
Notes
Fiscalité du pays d'origine
Les résidents fiscaux de pays autres que l'Arabie saoudite peuvent rester assujettis à l'impôt dans leur pays sur leurs revenus et plus-values mondiaux, y compris ceux issus de biens saoudiens. Les conventions fiscales bilatérales peuvent réduire ou éliminer la double imposition selon votre pays de résidence.
Structures sociétaires
Les sociétés et entités corporatives peuvent être soumises à des régimes fiscaux différents, notamment la Zakat (pour les entités saoudiennes / du CCG) ou l'impôt sur les sociétés (pour les entités étrangères).
Conseil professionnel
La réglementation fiscale évolue fréquemment. Nous recommandons vivement de consulter des conseillers fiscaux qualifiés tant en Arabie saoudite que dans votre pays de résidence avant toute décision d'investissement.
Planifiez en confiance
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Avertissement : Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent pas un conseil fiscal. Les lois et réglementations fiscales peuvent évoluer. Les situations individuelles varient sensiblement. Consultez toujours des fiscalistes qualifiés dans les juridictions concernées avant toute décision d'investissement ou de relocalisation.