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Croissance portée par les réformes
Les réformes de la Vision 2030 ont élargi la propriété étrangère, simplifié le cadre fiscal et ouvert des marchés auparavant restreints.
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Brief marché
Un marché en croissance de plus de 77 G$ — porté par les réformes, la démographie et les capitaux de la Vision 2030.
77 G$+
Valeur du marché
Deloitte KSA, 2025
6,9 %
Croissance résidentielle annuelle
Knight Frank, 2024
35,5 G$
IDE (USD), 2024
Rapport annuel Vision 2030
30 M
Objectif de visiteurs pour la Omra à l'horizon 2030
Ministère du Hajj et de la Omra
Vue d'ensemble du marché
L'immobilier saoudien n'est pas nouveau — il est domestique depuis des décennies. La Vision 2030 l'a ouvert pour la première fois à une participation internationale à cette échelle.
Les réformes de la Vision 2030 ont élargi la propriété étrangère, simplifié le cadre fiscal et ouvert des marchés auparavant restreints.
Roshn, KEC, Jeddah Central, King Salman Gate, Qiddiya et Diriyah créent de nouveaux pôles de demande portés par l'État.
L'Arabie saoudite se situe à l'intersection stratégique de l'Asie, de l'Afrique et de l'Europe — avec une importance unique en matière de pèlerinage et de commerce.
L'Arabie saoudite a une population jeune et croissante, et Vision 2030 vise un taux de propriété de 70 % — deux facteurs qui soutiennent la demande résidentielle tout au long de la décennie.
Où investir
Chaque région a sa propre thèse d'investissement. Nous vous aidons à orienter votre capital vers le bon emplacement dans le Royaume.
La Cité du Prophète — historiquement réservée aux saoudiens, s'ouvre désormais de manière sélective sous certaines conditions. La fréquentation du Hajj et de la Omra soutient l'économie des résidences avec services. Nous maintenons un bureau à Médine pour sourcer et vérifier les opportunités locales.
La Ville sainte attire des millions de visiteurs de la Omra par an, avec un objectif Vision 2030 de 30 M (ministère du Hajj et de la Omra). L'hospitalité liée au pèlerinage figure parmi les niches au rendement le plus élevé du Royaume.
Capitale et place financière du Royaume. Les relocalisations de sièges sociaux dans le cadre du programme « Regional HQ » ont fortement renforcé la demande commerciale et le résidentiel prime.
Porte d'entrée commerciale vers les Villes saintes, avec une régénération du front de mer et une économie marchande établie. Des points d'entrée variés, du résidentiel de luxe à la logistique.
Le cœur industriel et énergétique du Royaume, ancré par Dammam et Al Khobar. Un pôle d'affaires mature avec une demande locative soutenue du secteur de l'énergie et une communauté d'expatriés bien établie, ainsi qu'un marché résidentiel en bord de mer en plein essor.
Concrétiser le marché
Notre équipe agréée par la REGA élabore une note d'investissement personnalisée autour de vos objectifs, de votre statut de résidence et de votre profil de risque.
Avertissement : Les données de marché proviennent de rapports publics (Deloitte KSA Real Estate Market Review 2025, Knight Frank Saudi Report 2024, Vision 2030 Annual Report 2024). Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs. La propriété étrangère de biens immobiliers saoudiens est soumise à une réglementation REGA spécifique. Consultez des professionnels qualifiés avant toute décision d'investissement.