Loading
Pintu masuk anda kepada warisan, gaya hidup dan peluang di Kerajaan
Makan360 adalah syarikat jualan dan pemasaran hartanah berlesen Arab Saudi yang menghubungkan pembeli dan pelabur antarabangsa dengan peluang eksklusif di bandar-bandar paling penting di Kerajaan.
Riyadh · Madinah
Pejabat
Pelbagai bahasa
Bahasa
Jualan · Penempatan · Nasihat
Hujung ke hujung
Hartanah Berlesen Saudi
Pendaftaran Komersial
No. CR 7052687345
Lesen REGA / FAL
No. FAL 1200047043
Mengapa sekarang, mengapa Arab Saudi
Reformasi Wawasan 2030 Arab Saudi telah meluaskan laluan bagi pembeli hartanah antarabangsa. Angka di bawah diambil daripada sumber awam yang dinyatakan namanya.
0%
Bagi individu, Arab Saudi tidak mengenakan cukai pendapatan peribadi dan cukai keuntungan modal ke atas hartanah kediaman. Kos lain seperti RETT 5% (dan, bagi pembeli bukan warga Saudi di Riyadh, Makkah, Madinah dan Jeddah, yuran pemilikan 2%) serta kedudukan cukai negara asal anda mungkin masih dikenakan. Sahkan dengan penasihat berdaftar ZATCA.
Sumber: Zakat, Tax and Customs Authority (ZATCA), 2026
93%
Laporan Tahunan Wawasan 2030 mengesahkan kelajuan reformasi: KDNK bukan minyak 55%; FDI tumbuh USD 7.5B → USD 35.5B.
Sumber: Laporan Tahunan Wawasan 2030 (2024)
Jan 2026
Undang-undang baharu meluaskan zon dan kelayakan — termasuk Makkah dan Madinah dengan syarat khusus — serta menjelaskan laluan pelabur buat pertama kalinya.
Sumber: REGA
AS$77B+
Penyelidikan bebas oleh Knight Frank dan Deloitte menilai pasaran kediaman dan komersial melebihi USD 77 bilion.
Sumber: Tinjauan Pasaran Hartanah KSA Deloitte (2025)
30M
Aliran haji dan umrah meningkat, menyokong tesis hartanah perkhidmatan Madinah. Pada 2024 terdapat 16.92M pelawat Umrah asing berbanding sasaran 2030 sebanyak 30M.
Sumber: Kementerian Haji dan Umrah Arab Saudi
Petunjuk pasaran
Petunjuk terkini pasaran hartanah Arab Saudi (S1 2026), dengan sumber rasmi jika dinyatakan.
Nilai transaksi · S1 2026
SAR 112B
Nilai transaksi hartanah Arab Saudi mencecah SAR 112 bilion (≈ USD 29.85 bilion) pada S1 2026 — peningkatan 6.8% tahun ke tahun.
Sumber: Petunjuk pasaran hartanah Arab Saudi, S1 2026
Pulangan sewa · S1 2026
6.84%
Purata pulangan sewa kasar mencapai 6.84% pada S1 2026, jauh mengatasi pasaran global utama seperti London dan Singapura (lazimnya 2–4%).
Sumber: Petunjuk pasaran hartanah Arab Saudi, S1 2026
Pulangan tertinggi bandar · S1 2026
8.89%
Purata pulangan sewa mencapai 8.89% di Riyadh dan 7.89% di Jeddah — antara yang terkuat di rantau ini.
Sumber: Petunjuk pasaran hartanah Arab Saudi, S1 2026
Pejabat prima · S1 2026
98%
Sewa pejabat Gred A di Riyadh naik 14% tahun ke tahun, dengan kadar penghunian sekitar 98% pada S1 2026 — mencerminkan permintaan korporat yang kukuh.
Sumber: Petunjuk pasaran hartanah Arab Saudi, S1 2026
Pelaburan asing · S4 2025
+90%
Pelaburan langsung asing meningkat kira-kira 90% tahun ke tahun pada S4 2025, menandakan keyakinan yang semakin meningkat terhadap prospek jangka panjang Kerajaan.
Sumber: Kementerian Pelaburan Arab Saudi, S4 2025
Pemilikan rumah · 2024
65.4%
Pemilikan rumah Arab Saudi mencapai 65.4% menjelang akhir 2024 — kemajuan ke arah sasaran 70% Wawasan 2030, mengekalkan permintaan kediaman.
Sumber: Program Wawasan 2030 (2024)
Mengapa Sekarang
Arab Saudi telah membuka pemilikan hartanah kepada bukan warga Saudi di bawah undang-undang nasional baharu yang kini berkuat kuasa. Inilah yang menarik perhatian keluarga antarabangsa.
Apa yang mendorong perubahan di seluruh dunia:
Cukai dan kos sara hidup yang meningkat di UK, Eropah, dan AS
Polarisasi politik dan penurunan kualiti hidup
Ketidakpastian mengenai warisan dan pemindahan kekayaan
Akses terhad kepada pasaran pertumbuhan tinggi yang baru muncul
Arab Saudi sedang meletakkan dirinya sebagai destinasi global untuk keluarga, profesional, dan pelabur.
0% cukai pendapatan peribadi untuk individu
Pelaburan besar dalam pengangkutan, penjagaan kesihatan dan sekolah di bawah Vision 2030
Program reformasi kebangsaan yang membuka sektor baharu kepada pelaburan asing
Lokasi strategik menghubungkan Timur dan Barat
Ini bukan penempatan semula semata-mata.
Ia merupakan peruntukan modal dan gaya hidup yang dirancang dengan teliti.
Mengapa Makan360
Walaupun ramai firma antarabangsa menguruskan peluang hartanah Saudi dari luar Kerajaan, dan ejen tempatan tidak distrukturkan untuk menyokong pembeli rentas sempadan, Makan360 dibina untuk melayani pelanggan di seluruh dunia. Dengan kehadiran tempatan yang kukuh di Riyadh dan Madinah, sebuah platform berlesen REGA, dan pasukan pelbagai bahasa, kami merapatkan keperluan pelabur antarabangsa dengan kepakaran di lapangan yang dipercayai di Arab Saudi.
| Kriteria | Makan360 | Broker antarabangsa | Pembrokeran serantau |
|---|---|---|---|
| Berlesen REGA di bawah undang-undang Saudi | |||
| Kehadiran pejabat di Madinah | |||
| Pasukan pelbagai bahasa | |||
| Diterajui pengasas Saudi, dengan pasukan khusus yang berpangkalan di Kerajaan | |||
| Hujung-ke-hujung (jualan · perpindahan · nasihat) | |||
| Pengkhususan program Wawasan 2030 |
Berlesen REGA di bawah undang-undang Saudi
Kehadiran pejabat di Madinah
Pasukan pelbagai bahasa
Diterajui pengasas Saudi, dengan pasukan khusus yang berpangkalan di Kerajaan
Hujung-ke-hujung (jualan · perpindahan · nasihat)
Pengkhususan program Wawasan 2030
Laluan Penglibatan
Sama ada anda mahukan rumah keluarga, tempat tinggal berhampiran tempat kerja, atau penempatan semula sepenuhnya, berikut ialah tiga cara untuk bermula.
Mulakan perbualan
Akses terus kepada meja khidmat nasihat kami di Riyadh dan Madinah.
Semua yang anda perlu tahu tentang peluang di Arab Saudi
Profesional Hartanah