Loading
Loading
Royal Decree M/14 · Kini berkuat kuasa
Undang-undang Pemilikan Harta Tanah Bukan Warganegara Saudi kini telah diterbitkan, dengan permohonan dijalankan melalui portal rasmi Saudi Properties. Berikut ialah maksudnya dalam bahasa yang mudah difahami, disahkan berdasarkan panduan REGA.
Pemilikan hartanah oleh bukan warga Saudi kini dikawal oleh Undang-Undang Pemilikan Hartanah Bukan Saudi (Dekri Diraja M/14, 14 Julai 2025), yang berkuat kuasa pada 22 Januari 2026, bersama Peraturan Pelaksanaannya yang diterbitkan dalam Warta Rasmi (Um Al Qura isu 5169) pada 3 Julai 2026 dan peta skop geografi rasmi. Permohonan dibuat melalui satu get laluan kerajaan tunggal, portal Saudi Properties yang dikendalikan oleh REGA, menggantikan rangka kerja lama yang berpecah-belah dan sangat terhad.
Undang-undang dan peraturannya telah diterbitkan; apa yang masih perlu dilakukan ialah mengesahkan zon geografi tepat bagi setiap harta tanah. Halaman ini ialah panduan asas dalam bahasa yang mudah, bukan nasihat undang-undang. Untuk keputusan yang mengikat, bekerjasamalah dengan ejen berlesen REGA dan penasihat undang-undang Saudi.
Di mana pemilikan asing dibenarkan
Hak anda bergantung pada zon geografi rasmi: di dalam zon yang diluluskan, pemilikan penuh tersedia; di luarnya, hak tertentu terpakai. Kami memantau peta rasmi Saudi Properties dan boleh memberi nasihat tentang harta tanah tertentu.
Zon geografi yang ditetapkan; tiada sekatan agama
Zon geografi yang ditetapkan; tiada sekatan agama
Orang Islam sahaja — pemilikan penuh di dalam zon yang diluluskan; hak manfaat (usufruct) di luarnya bagi pemegang Premium Residency
Orang Islam sahaja — pemilikan penuh di dalam zon yang diluluskan; hak manfaat (usufruct) di luarnya bagi pemegang Premium Residency
Destinasi Vision 2030 dalam rangka kerja berzon
Zon geografi yang ditetapkan
Kelayakan
Undang-undang menetapkan enam kategori pembeli yang layak, setiap satunya dengan skop geografi dan keperluannya sendiri. Laluan yang paling biasa:
Individu yang bermastautin di Arab Saudi — residensi yang sah atau Premium Residency
Individu bukan pemastautin yang tinggal di luar negara — melalui Digital Identity yang diperoleh menerusi misi diplomatik Saudi
Warganegara GCC — di bawah rangka kerja pemilikan GCC
Syarikat bukan Saudi dan entiti bukan untung — yang didaftarkan dengan pihak berkuasa berkaitan (dikecualikan daripada Makkah dan Madinah)
Laluan pelabur
Jika anda tinggal di dalam Kerajaan, sahkan residensi yang sah atau Premium Residency. Jika anda tinggal di luar negara, perolehi Digital Identity melalui misi diplomatik Saudi, buka akaun bank Saudi, dan dapatkan nombor hubungan Saudi.
Pilih harta tanah dan sahkan ia terletak di dalam zon geografi yang diluluskan pada portal Saudi Properties. Zon tersebut menentukan sama ada anda menerima pemilikan penuh atau hak manfaat (usufruct).
Buka akaun anda dan log masuk ke portal rasmi Saudi Properties (saudiproperties.rega.gov.sa) untuk mengakses perkhidmatan pemilikan.
Lengkapkan perkhidmatan pengesahan kelayakan dan perolehi Eligibility Certificate anda.
Bayar yuran dan cukai yang perlu melalui pembayaran elektronik, kemudian lengkapkan pemindahan elektronik (Ifraagh) dan pendaftaran geran hak milik (Sak) anda dalam Daftar Harta Tanah. RETT sebanyak 5% terpakai — secara perundangan menjadi tanggungan penjual, dengan pembahagian ditetapkan melalui kontrak.
Undang-undang Pemilikan Harta Tanah Bukan Warganegara Saudi, Peraturan Pelaksanaannya, dan portal Saudi Properties kini telah diterbitkan oleh REGA. Apa yang masih perlu dilakukan ialah pengesahan kawasan mana sebenarnya yang termasuk di dalam zon geografi yang diluluskan. Halaman ini hanyalah panduan asas dalam bahasa yang mudah, bukan nasihat undang-undang. Sentiasa sahkan zon sesuatu harta tanah tertentu dan kelayakan anda pada portal Saudi Properties serta dengan penasihat undang-undang Saudi yang berkelayakan sebelum membuat komitmen.
Jadikan ini nyata
Berlesen REGA. CR No. 7052687345. Kami membalas dalam tempoh satu hari bekerja.
Mohon Temu Janji