Loading
Krallıkta mirasa, yaşam tarzına ve fırsatlara açılan kapınız
Makan360, uluslararası alıcıları ve yatırımcıları Krallık'ın en önemli şehirlerindeki özel fırsatlarla buluşturan, Suudi Arabistan tarafından lisanslı bir gayrimenkul satış ve pazarlama şirketidir.
Riyad · Medine
Ofisler
Çok dilli
Diller
Satış · Taşınma · Danışmanlık
Uçtan uca
Suudi Lisanslı Gayrimenkul
Ticari Sicil
TS No. 7052687345
REGA / FAL Lisansı
FAL No. 1200047043
Neden şimdi, neden Suudi Arabistan
Suudi Arabistan'ın Vizyon 2030 reformları, uluslararası gayrimenkul alıcıları için yolu genişletti. Aşağıdaki rakamlar, kamuya açık ve kaynağı belirtilmiş verilerden alınmıştır.
%0
Bireyler için Suudi Arabistan, konut amaçlı gayrimenkulde kişisel gelir vergisi ve değer artış kazancı vergisi almaz. RETT %5 gibi diğer maliyetler (ve Riyad, Mekke, Medine ve Cidde'deki Suudi olmayan alıcılar için %2 mülkiyet ücreti) ile kendi ülkenizdeki vergi durumunuz yine de geçerli olabilir. ZATCA kayıtlı bir danışmana doğrulatın.
Kaynak: Zekât, Vergi ve Gümrük İdaresi (ZATCA), 2026
%93
Vizyon 2030 Yıllık Raporu reform hızını doğruluyor: petrol dışı GSYİH %55; DYY 7,5 milyar USD'den 35,5 milyar USD'ye büyüdü.
Kaynak: Vizyon 2030 Yıllık Raporu (2024)
Oca 2026
Yeni yasa belirlenmiş bölgeleri genişletiyor — Mekke ve Medine belirli koşullarla dahil — ve ilk kez yatırımcı yolunu netleştiriyor.
Kaynak: REGA
77 Mr $+
Knight Frank ve Deloitte'un bağımsız araştırması, konut ve ticari piyasayı 77 milyar USD'nin üzerinde değerliyor.
Kaynak: Deloitte KSA Gayrimenkul Pazar İncelemesi (2025)
30M
Hac ve Umre akışı hızlanıyor, Medine hizmet konutu tezini destekliyor. 2024'te 16,92M yabancı Umre ziyaretçisi, 2030 hedefi 30M.
Kaynak: Hac ve Umre Bakanlığı
Piyasa göstergeleri
Suudi gayrimenkul piyasasının güncel göstergeleri (Ç1 2026), belirtildiği yerlerde resmi kaynaklarla.
İşlem hacmi · Ç1 2026
112 Mlr SAR
Suudi gayrimenkul işlem değeri Ç1 2026'da 112 milyar SAR'a (≈ 29,85 milyar USD) ulaştı — yıllık %6,8 artış.
Kaynak: Suudi gayrimenkul piyasası göstergeleri, Ç1 2026
Kira getirisi · Ç1 2026
%6,84
Ortalama brüt kira getirisi Ç1 2026'da %6,84'e ulaştı; Londra ve Singapur gibi büyük küresel piyasaların (genelde %2–4) belirgin şekilde üzerinde.
Kaynak: Suudi gayrimenkul piyasası göstergeleri, Ç1 2026
En yüksek şehir getirileri · Ç1 2026
%8,89
Ortalama kira getirisi Riyad'da %8,89 ve Cidde'de %7,89'a ulaştı — bölgedeki en güçlüler arasında.
Kaynak: Suudi gayrimenkul piyasası göstergeleri, Ç1 2026
Birinci sınıf ofisler · Ç1 2026
%98
Riyad'da A sınıfı ofis kiraları yıllık %14 arttı; Ç1 2026'da doluluk yaklaşık %98 — güçlü kurumsal talebi yansıtıyor.
Kaynak: Suudi gayrimenkul piyasası göstergeleri, Ç1 2026
Yabancı yatırım · Ç4 2025
+%90
Doğrudan yabancı yatırım Ç4 2025'te yıllık yaklaşık %90 arttı; Krallığın uzun vadeli beklentilerine güvenin arttığına işaret ediyor.
Kaynak: Suudi Yatırım Bakanlığı, Ç4 2025
Konut sahipliği · 2024
%65,4
Suudi konut sahipliği 2024 sonunda %65,4'e ulaştı — Vizyon 2030'un %70 hedefine doğru ilerleme, konut talebini destekliyor.
Kaynak: Vizyon 2030 programı (2024)
Neden Şimdi
Suudi Arabistan, artık yürürlükte olan yeni bir ulusal yasayla gayrimenkul mülkiyetini Suudi olmayanlara açtı. İşte uluslararası aileleri buraya çeken nedenler.
Küresel olarak değişimi yönlendiren etkenler:
İngiltere, Avrupa ve ABD'de artan vergiler ve yaşam maliyeti
Siyasi kutuplaşma ve yaşam kalitesinde düşüş
Miras ve servet transferi konusunda belirsizlik
Gelişen yüksek büyüme pazarlarına sınırlı erişim
Suudi Arabistan kendini aileler, profesyoneller ve yatırımcılar için küresel bir destinasyon olarak konumlandırıyor.
Bireyler için %0 kişisel gelir vergisi
Vision 2030 kapsamında ulaşım, sağlık ve okullara büyük yatırım
Yeni sektörleri yabancı yatırıma açan ulusal bir reform programı
Doğu ve Batıyı birleştiren stratejik konum
Bu, taşınmanın kendisi için bir taşınma değildir.
Bu, sermaye ve yaşam tarzının bilinçli bir tahsisidir.
Neden Makan360
Birçok uluslararası firma Suudi gayrimenkul fırsatlarını Krallık dışından yönetirken ve yerel acenteler sınır ötesi alıcılara hizmet verecek şekilde yapılandırılmamışken, Makan360 dünya genelinde müşterilere hizmet vermek üzere kurulmuştur. Riyad ve Medine'deki güçlü yerel varlığımız, REGA lisanslı bir platform ve çok dilli ekibimizle, uluslararası yatırımcı ihtiyaçlarını Suudi Arabistan'daki güvenilir saha uzmanlığıyla buluşturuyoruz.
| Kriter | Makan360 | Uluslararası komisyoncu | Bölgesel aracılık |
|---|---|---|---|
| Suudi hukuku altında REGA lisanslı | |||
| Medine ofisi varlığı | |||
| Çok dilli ekip | |||
| Suudi kurucular tarafından yönetilen, Krallıkta konuşlu özel bir ekiple | |||
| Uçtan uca (satış · taşınma · danışmanlık) | |||
| Vizyon 2030 program uzmanlığı |
Suudi hukuku altında REGA lisanslı
Medine ofisi varlığı
Çok dilli ekip
Suudi kurucular tarafından yönetilen, Krallıkta konuşlu özel bir ekiple
Uçtan uca (satış · taşınma · danışmanlık)
Vizyon 2030 program uzmanlığı
Başlangıç Yolları
İster bir aile evi, ister işe yakın bir üs, ister tam bir taşınma isteyin, başlamak için üç yol burada.
Görüşmeye başlayın
Riyad ve Medine danışmanlık masamıza doğrudan erişim.
Suudi Arabistan'daki fırsatlar hakkında bilmeniz gereken her şey
Gayrimenkul Profesyonelleri